[智城建設 森城建設 森城大院] 實價揭露 中正區兩大豪宅實登「又見佳作」-牯嶺街 免震建築 中正區換房買房 文教區 藝文區 工程營造

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實價揭露 中正區兩大豪宅實登 頂豪偶有佳作

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據最新實價揭露資料顯示，北市中正區有兩大豪宅社區都出現交易的揭露紀錄，其中指標豪宅「松濤苑」9樓，成交4.92億元，換算單坪成交價格約261萬元，和過去幾筆交易紀錄相似，至於臨沂街的「頂禾園」則成交每坪189.6萬元，是該社區首度有實價揭露的紀錄。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2017年以來高端的豪宅市場漸有復甦，不過仍呈現偶有佳作的交易狀況，買氣回溫主因，一方面是房市政策逐漸穩定，尤其是台北市的豪宅稅經過調整後，新的豪宅加稅狀況較為緩和，另一方面富裕人士的資產可能隨全球景氣回溫而增加，因而豪宅市場交易也有回溫現象。
 

 

中正區最高價的豪宅「松濤苑」，2017年5月成交4.92億元，換算單價每坪約261萬元，而從2013年到現在共有6筆實價紀錄，單價在每坪260~270萬元，波動幅度並不顯著。
 
至於臨沂街的首度實價揭露「頂禾園」，2016年12月18樓成交3億元，換算每坪成交單價達189.6萬元，成為中正區前五高價的豪宅社區大樓。

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