[免震建築 森城大院] 柯文哲 期許廣慈公宅成為亞洲最漂亮公宅-智城建設 森城建設 牯嶺街 中正區換房買房 文教區 藝文區 工程營造

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出席廣慈博愛園區公共住宅第D、E標統包工程開工典禮，柯文哲期成為全亞洲最漂亮的公宅(圖：台北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲於2018年1月10日出席廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第D、E標統包工程開工典禮，祈求施工順利及工程平安。他指出，這次工程包含兩棟地下4層、地上27層的建築物，除了包含社福空間以外，還有1,044戶的公宅，預計於2020年底竣工。柯文哲也再次強調，台北市的公共住宅有四個目標，居住正義、城市美學、帶動智慧城市產業，以及引入新的社會模式。
 
柯文哲表示，因為都發局同仁的努力，甚至連週末都在加班，讓此案於2017年10月完成統包的工程發包後，在3個月後，可以順利開工，這也是市政府效率提高的表現。他也提到都發局長林洲民曾跟他說，希望這裡建成後，會是全亞洲最漂亮的公共住宅。最後，他也感謝皇昌營造、大陸工程及中華電信，願意幫忙市府的建設。
 
媒體聯訪時，記者詢問廣慈博愛園區等了那麼久，現在終於開工，是否認為是自己的功勞？柯文哲表示，這是大家的功勞，市府開了6次說明會、2次公聽會，並跟當地里長談了15次。他認為，工程比較簡單，溝通比較困難，要有耐心傾聽當地居民的需要，像是他們希望減低戶數、降低容積率並增加公園綠地等等。
 
台北市信義區廣慈博愛園區D、E標公共住宅統包工程案，計畫範圍包括信義區廣慈博愛園區及福德平宅，基地位於信義區大道路、福德街、福德街84巷、林口街80巷所圍街廓，面積63,954.52平方公尺，土地使用分區為特定專用區。本案規劃興建公共住宅，增加住宅供給並提升居住品質，滿足市民居住需求，規劃行政中心與社會福利設施結合，並規劃公共服務空間。
 
廣慈公宅第D標及第E標統包工程契約金額共計約新台幣68億元，規劃興建4棟地下4層地上27層建築物，共可提供公共住宅共1,044戶，預計於2020年底竣工。台北市政府為活化土地資源，並照顧弱勢族群權益，提出興建公共住宅方案，於2015年度政策裁示採整體規劃及開發方式辦理，由台北市政府自籌經費興建，並選定本開發案作為示範性智慧社區。
 
本案將公共住宅設計結合「綠建築」及「智慧建築」理念(如節能管理、安全防災、健康舒適等)應用於建築空間後再擴展至整體社區尺度，在既有綠建築基礎上，導入不同層次的能源管理系統並結合先進ICT資通訊科技方案作為發展願景，提升公共住宅生活及服務水準，本案建築物在設計上採SRC構造及空中庭院交互組合，創造有趣的生活空間。藉由北側及南側開放廣場與園區中央20公尺寬綠帶串連，使園區整體公園化，提供社區居民優良的活動與交誼空間。屋頂設置城市農園及景觀花園，可有效改善夏季高溫問題，並促進社區居民融合及交流。鄰地友善環境則提供大量綠地與新建建物和諧共存，營造舒適的都市空間。建築外觀順應信義區現代及流線的都市紋理，讓廣慈公宅成為信義區亮眼的新地標。
 
都市發展局重視且打造永續、智慧、節能、耐震、無障礙之高品質優質住宅，將納入智慧三表(水表、電表及瓦斯表)，本案將取得智慧建築銀級標章、綠建築黃金級標章、無障礙住宅標章及耐震標章，積極營造都市生態環境，提升公營住宅精緻感、親民及永續建築的形象。

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